費用についてのご説明
当事務所の諸手続きにかかる費用をご説明します。
たとえば、不動産の相続手続きをするには(遺言がない場合)、
- 不動産の調査
- 戸籍の収集
- 相続人確定・相続関係図の作成
- 相続人が複数の時は遺産分割協議書の作成
- 所有権移転登記申請
の5つの手続きにより完結いたします。
この5つの手続き費用の合計が、当事務所に掛かる費用になります。
※ご相談内容によっては、5つの手続きのうち一部を省略、またはご依頼者にお願いできるものもあり、その場合は、費用軽減も可能です。
また、手続きのひとつひとつが簡易であるか複雑であるか(たとえば、不動産の数・場所、相続人の数・未成年者・行方不明者・相続を認知できない方の有無、先先代からの相続・相続人の死亡など)により、それぞれの内容が異なってきます。その結果として、事例により費用が異なることになります。
※なお、当事務所では、不動産の名義変更手続きにつき、原則、オンライン申請を採用しており、登録免許税(登記するための税金)を最大5000円軽減する措置をとっております。
事例ごとの参考費用
以下に「良くある事例」ごとの参考費用を算出しておりますが、「費用についてのご説明」にもあるように、個々の事例により費用が異なりますので、詳細な費用については、お気軽にご相談ください。(お見積もり無料)
なお、下記参考費用には、登録免許税、印紙代、予納金、郵券、郵送料、交通費日当等実費と消費税は含まれておりません。
ご相談の費用 30分 3,000円~
※ご相談で来所され、各種手続きをご依頼頂いた場合には別途相談料はいただいて
おりません。
相続手続きの費用
1)不動産の名義変更手続き参考費用
例:豊中市の土地1筆・建物1棟(固定資産評価額2000万円以内:不動産を把握している場合)、ご主人が亡くなって奥様と子供の2人(2名とも成年者)が相続人で、戸籍の収集はご自分でされる場合。
不動産の調査費用 | (不要) |
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戸籍の収集費用 | (不要) |
相続人確定・相続関係図作成 | 20,000円 |
遺産分割協議書(不動産)の作成 | 10,000円 |
所有権移転登記申請手続き | 約50,000円 (オンライン申請・権利情報取得整理・ 登記事項証明書の取寄せ費用を含む) |
合計 | 約80,000円 |
2)預貯金の名義変更手続き参考費用
例:不動産の名義変更と共に預貯金(預金総額2000万円、銀行2行:豊中市)の名義変更又は解約手続きを依頼される場合。
戸籍の収集費用 | (不要) (不動産の名義変更手続きのものを使用) |
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相続人確定・相続関係図作成 | (不要) (不動産の名義変更手続きのものを使用) |
遺産分割協議書の作成 | 10,000円~ |
預貯金の名義変更代理費用 | 60,000円~ |
日当(銀行手続き) | 20,000円~ |
合計 | 90,000円~ |
3)相続放棄手続き参考費用
例:初回相談後、持参資料を調査・打合わせをして、亡父の債務超過確定による相続放棄手続きを選択し、相続放棄申述書を大阪家裁に提出する方法で、戸籍の収集はご自身でされる場合。
戸籍の収集費用 | (不要) |
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持参資料の調査検討と打合せ | 5,000円~ |
相続放棄申述書の作成 | 35,000円~ |
日当(家裁出張) | 10,000円~ |
家裁送付書類の検討・打合せ | 5,000円~ |
合計 | 55,000円~ |
遺言手続きの費用
公正証書遺言手続き参考費用
例:初回相談後、公正証書を作成することを決定し、公正証書遺言の作成支援(遺言内容の検討・文案の作成・公証人との打合せ等)をする場合で、財産調査・財産目録の作成・相続人確定を伴わない場合。
公正証書作成支援費用 | 80,000円~ |
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証人手続き | 20,000円~ |
合計 | 100,000円~ |
各種不動産手続きの費用
1)個人(ご親戚)間売買の参考費用
例:マンション購入価格・支払方法等が決まっているご親戚のマンション(2000万円以内)を購入する場合で、売買契約書の作成・締結、決済立会い・所有権移転登記手続きの依頼を受けた場合。(別途、登録免許税等実費必要)
売買契約書等の作成 | 20,000円~ |
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決済立会い | 20,000円~ |
所有権移転登手続き | 50,000円~ |
合計 | 90,000円~ |
2)住宅ローン完済による抵当権抹消登記手続き
例:住宅ローン完済による抵当権抹消登記のご依頼を受けた場合。
抵当権抹消登記手続き | 約15,000円 |
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